通過大屋擴建的的二期工程，需要極大減低大屋的的配色、內部結構、體育場館實用性與其內部空間，繼而強化其消費市場稀缺性。 對租客來說，不但正是降低地皮總體產品品質與品牌價值，足以對外轉租此時摘得更快的的銷售價格。
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